35 Rue de Quéhellio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Quéhellio, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et du 0.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de Quéhellio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège Anita Conti à 658 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Quéhellio
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Quéhellio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Quéhellio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Quéhellio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Quéhellio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Quéhellio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Quéhellio dans son marché local
Prix du 35 Rue de Quéhellio par rapport à la voie
Sur Rue de Quéhellio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 35 Rue de Quéhellio se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Quéhellio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Quéhellio se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
