41 Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Ventes au 41 Rue de Saint-Armel
Une vente a été recensée au 41 Rue de Saint-Armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Saint-Armel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Saint-Armel dans son marché local
Prix du 41 Rue de Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 41 Rue de Saint-Armel se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Saint-Armel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Saint-Armel se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 41 Rue de Saint-Armel à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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