41 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 064 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Sciences à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 90 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 533 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 79 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 889 mètres
- Ecole primaire privée François Tanguy à 304 mètres

Ventes au 41 Rue de Saint-Maudé

Les 2 ventes au 41 Rue de Saint-Maudé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2023

535 000 €(4 350 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•123 m²

41 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient

31 janvier 2022

440 000 €(3 577 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•123 m²

41 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Saint-Maudé dans son marché local

Prix du 41 Rue de Saint-Maudé par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Maudé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 41 Rue de Saint-Maudé se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Saint-Maudé par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Saint-Maudé se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient(3,040 €)

Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient(2,527 €)

Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient(3,097 €)

Impasse Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Saint-Maudé

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Saint-Maudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.