23 Rue de Varsovie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue de Varsovie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 757 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 468 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 131 mètres
Ventes au 23 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 23 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Varsovie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 23 Rue de Varsovie se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Varsovie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Varsovie se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 84.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
