11 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 633 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Vauban, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Libération à 140 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1478 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 724 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1749 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Vauban(3 897€)

12 Rue de Vauban(3 211€)

16 Rue de Vauban(4 082€)

9 Rue de Vauban(2 686€)

16 Rue Olivier de Clisson(2 702€)

0 Square Clisson(2 785€)

5 Place de la Libération(3 974€)

14 Rue Olivier de Clisson(2 881€)

Prix du 11 Rue de Vauban dans son marché local

Prix du 11 Rue de Vauban par rapport à la voie

Sur Rue de Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 11 Rue de Vauban se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Vauban par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Vauban se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.4 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard maréchal Joseph Joffre, 56100 Lorient(3,192 €)

Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(2,652 €)

Place de la Libération, 56100 Lorient(3,469 €)

Placette de la Statue Bisson, 56100 Lorient(3,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.