38 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 922 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Verdun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 38 Rue de Verdun, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 24 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1964 mètres
- Collège de Tréfaven à 370 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2259 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1397 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Verdun(2 571€)

45 Rue de Verdun(2 560€)

44 Rue de Verdun(2 498€)

47 Rue de Verdun(2 827€)

37 Rue de Verdun(2 565€)

49 Rue de Verdun(2 972€)

Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Normandie, 56100 Lorient(2,671 €)

Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient(3,104 €)

Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient(3,025 €)

Impasse Chapelle Saint-Christophe, 56100 Lorient(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.