31 Rue des Algues, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°46 et du 3.43 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Algues, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 824 mètres
- - Collège Anita Conti à 840 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Algues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 31 Rue des Algues se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Algues par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Algues se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
