41 Rue des Algues, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 251 € à 4 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue des Algues, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°43 et de 9.39 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 41 Rue des Algues, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 77 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 3131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 936 mètres
- Collège Anita Conti à 949 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1560 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 903 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 295 mètres

Ventes au 41 Rue des Algues

Une vente a été recensée au 41 Rue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

205 000 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

41 Rue des Algues, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Algues(2 909€)

58 Rue des Algues(3 035€)

8 Impasse des Grives(2 946€)

6 Impasse des Grives(3 091€)

42 Rue des Pins(3 043€)

4 Impasse des Grives(3 089€)

40 a Rue des Pins(2 941€)

12 Rue du Ter(2 909€)

Prix du 41 Rue des Algues dans son marché local

Prix du 41 Rue des Algues par rapport à la voie

Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 41 Rue des Algues se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Algues par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Algues se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -0.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,682 €)

Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient(3,472 €)

Impasse des Grives, 56100 Lorient(3,042 €)

Impasse des Loriots, 56100 Lorient(2,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Algues

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.