23 Rue des Chênes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et du 0.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 23 Rue des Chênes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Kervenanec Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Le Lain à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 949 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
