7 Rue des Chênes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Chênes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kervenanec Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Le Lain à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 842 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 292 mètres
Ventes au 7 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chênes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et -20.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 7 Rue des Chênes à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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