1 Rue des Cottages, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Cottages, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 330 mètres
- - Collège Anita Conti à 445 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 311 mètres
Ventes au 1 Rue des Cottages
Les 2 ventes au 1 Rue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cottages, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Rue des Cottages se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cottages se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
