3 Rue des Cottages, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°2 et du 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue des Cottages, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 325 mètres
- - Collège Anita Conti à 444 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cottages, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue des Cottages se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cottages se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
