12 Rue des deux frères Le Lay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des deux frères Le Lay, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des deux frères Le Lay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 949 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 138 mètres
Ventes au 12 Rue des deux frères Le Lay
Une vente a été recensée au 12 Rue des deux frères Le Lay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des deux frères Le Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des deux frères Le Lay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des deux frères Le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des deux frères Le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des deux frères Le Lay dans son marché local
Prix du 12 Rue des deux frères Le Lay par rapport à la voie
Sur Rue des deux frères Le Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue des deux frères Le Lay se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des deux frères Le Lay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des deux frères Le Lay se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
