4 Rue des Fontaines, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 308 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Fontaines, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Fontaines, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 95 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1706 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 554 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1946 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Fontaines(2 577€)

7 Rue des Fontaines(2 649€)

9 Rue des Fontaines(2 763€)

8 Rue des Fontaines(2 617€)

5 Rue des Fontaines(2 647€)

11 Rue des Fontaines(2 754€)

2 Rue des Fontaines(2 650€)

3 Rue des Fontaines(2 650€)

Prix du 4 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Rue des Fontaines se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fontaines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de La Bôve, 56100 Lorient(3,010 €)

Parking Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(2,662 €)

Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(2,652 €)

Place Anatole Le Braz, 56100 Lorient(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.