Rue des Girondins, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 246 €
de 2 364 € à 4 241 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Girondins, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Girondins

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Prix Rue des Girondins dans son marché local

Prix Rue des Girondins par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Girondins se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Girondins

Les ventes enregistrées Rue des Girondins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
412 000 €(3 007 €/m²)
Maison5 p•137 m²
14 Rue des Girondins, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Rue des Girondins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerfichant à 439 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 2336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 619 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 641 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1826 mètres
  • - Ecole primaire publique Kerfichant à 428 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Girondins

Rue des Girondins est située dans le quartier Lanveur Kerfichant. Elle compte 4374 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au Rue des Girondins à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 115 € (5 %)

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