3 Rue des Girondins, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Girondins, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 580 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Girondins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue des Girondins se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Girondins se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 46.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
