2 Rue des Lavoirs, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 773 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lavoirs, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°3 et de 16.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Lavoirs, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 199 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1096 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1117 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 688 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lavoirs(2 423€)

3 bis Rue des Lavoirs(2 559€)

5 Rue des Lavoirs(2 550€)

7 Rue des Lavoirs(2 326€)

29 Rue des Laboureurs(2 169€)

25 Rue des Laboureurs(2 202€)

30 Rue des Laboureurs(2 141€)

83 Rue du Manio(2 368€)

Prix du 2 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue des Lavoirs se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavoirs se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et -21.88 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin public du Manio, 56100 Lorient(2,376 €)

Rue Alcide Le Beau, 56100 Lorient(2,682 €)

Rue Duliscouët, 56100 Lorient(2,860 €)

Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.