Rue des Lavoirs, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lavoirs, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix Rue des Lavoirs par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lavoirs se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lavoirs à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des Lavoirs est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lavoirs
Les ventes enregistrées Rue des Lavoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lavoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 199 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1117 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lavoirs
Adresses Rue des Lavoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lavoirs, classées par tranches de numéros.
