13 Rue des Merles, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Merles, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Merles, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 51 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 865 mètres
- - Collège Anita Conti à 948 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1413 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 13 Rue des Merles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merles par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
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