35 Rue des Micocouliers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue des Micocouliers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 15 logements - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Micocouliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 35 Rue des Micocouliers se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Micocouliers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Micocouliers se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
