46 Rue des Micocouliers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 46 Rue des Micocouliers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 14 logements - 1382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Micocouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 46 Rue des Micocouliers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Micocouliers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Micocouliers se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
