13 Rue des Montagnards, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue des Montagnards, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 727 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Montagnards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 13 Rue des Montagnards se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Montagnards par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montagnards se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 42.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
