4 Rue des Montagnards, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 956 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Montagnards, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 et de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue des Montagnards, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfichant à 330 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 618 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1701 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Montagnards(3 274€)

6 Rue des Montagnards(3 280€)

2 Rue des Montagnards(3 351€)

1 Rue des Montagnards(3 346€)

8 Rue des Montagnards(3 273€)

10 Rue des Montagnards(3 278€)

7 Rue des Montagnards(3 231€)

12 Rue des Montagnards(3 228€)

Prix du 4 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 4 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Rue des Montagnards se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Montagnards par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Montagnards se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Montagnards, 56100 Lorient(3,242 €)

Jardin des Quatre Jeudis, 56100 Lorient(3,349 €)

Plaine de jeux des Jacobins, 56100 Lorient(3,286 €)

Rue Jean-Paul Marat, 56100 Lorient(3,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.