31 Rue des Montagnes, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 981 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Montagnes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue des Montagnes, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 172 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 120 mètres
- Collège Anita Conti à 636 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Montagnes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Montagnes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 31 Rue des Montagnes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montagnes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard général Henri Giraud, 56100 Lorient(2,676 €)

Impasse de Quéhellio, 56100 Lorient(2,782 €)

Rue Antoine Parmentier, 56100 Lorient(2,781 €)

Rue Corentin Le Floch, 56100 Lorient(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Montagnes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Montagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.