31 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°29 et du 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 120 mètres
- - Collège Anita Conti à 636 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Montagnes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 31 Rue des Montagnes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montagnes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 13.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
