39 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Montagnes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 36.33 % à celui du n°42 et de 36.58 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kreisker à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 165 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 140 mètres
- - Collège Anita Conti à 656 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 24 mètres
Ventes au 39 Rue des Montagnes
Les 19 ventes au 39 Rue des Montagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 39 Rue des Montagnes se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Montagnes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Montagnes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Montagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Montagnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
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