5 Rue des trois frères Busson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des trois frères Busson, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des trois frères Busson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 123 parkings - 3464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colbert à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des trois frères Busson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des trois frères Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des trois frères Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des trois frères Busson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des trois frères Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des trois frères Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des trois frères Busson dans son marché local
Prix du 5 Rue des trois frères Busson par rapport à la voie
Sur Rue des trois frères Busson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 5 Rue des trois frères Busson se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des trois frères Busson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des trois frères Busson se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des trois frères Busson à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des trois frères Busson est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
