2 Rue docteur Cotonnec, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue docteur Cotonnec, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue docteur Cotonnec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue docteur Cotonnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue docteur Cotonnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue docteur Cotonnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue docteur Cotonnec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue docteur Cotonnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue docteur Cotonnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue docteur Cotonnec dans son marché local
Prix du 2 Rue docteur Cotonnec par rapport à la voie
Sur Rue docteur Cotonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue docteur Cotonnec se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue docteur Cotonnec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue docteur Cotonnec se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 2 Rue docteur Cotonnec à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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