19 c Rue docteur Méheut, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 c Rue docteur Méheut, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°19 b et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 c Rue docteur Méheut, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 16 parkings - 1742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 429 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 589 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 639 mètres
Ventes au 19 c Rue docteur Méheut
Une vente a été recensée au 19 c Rue docteur Méheut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 c Rue docteur Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 c Rue docteur Méheut, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Rue docteur Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Rue docteur Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Rue docteur Méheut dans son marché local
Prix du 19 c Rue docteur Méheut par rapport à la voie
Sur Rue docteur Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 19 c Rue docteur Méheut se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Rue docteur Méheut par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 c Rue docteur Méheut se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 c Rue docteur Méheut à Lorient
Le loyer moyen estimé au 19 c Rue docteur Méheut est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
