1 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 658 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°10 et de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 1 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 218 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 551 mètres
- Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 822 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Chant des Oiseaux(3 019€)

8 Rue du Chant des Oiseaux(3 016€)

6 Rue du Chant des Oiseaux(2 796€)

12 Rue du Chant des Oiseaux(3 136€)

4 Rue du Chant des Oiseaux(2 689€)

14 Rue du Chant des Oiseaux(3 197€)

6 Rue des Bigors(3 107€)

3 Rue Linant de Bellefonds(2 875€)

Prix du 1 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 Rue du Chant des Oiseaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 56100 Lorient(3,114 €)

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient(2,794 €)

Rue Prosper Gicquel, 56100 Lorient(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.