11 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 574 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°13 et de 18.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 107 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couëdic de Kergoualer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couëdic de Kergoualer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer dans son marché local

Prix du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à la voie

Sur Rue du Couëdic de Kergoualer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 11 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Clisson, 56100 Lorient(2,775 €)

Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient(2,634 €)

Rue général Lazare Hoche, 56100 Lorient(2,516 €)

Rue Léo Le Bourgo, 56100 Lorient(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Couëdic de Kergoualer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.