2 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 227 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faouëdic à 84 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couëdic de Kergoualer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couëdic de Kergoualer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à la voie

Sur Rue du Couëdic de Kergoualer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Clisson, 56100 Lorient(2,775 €)

Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient(2,633 €)

Rue général Lazare Hoche, 56100 Lorient(2,519 €)

Rue Léo Le Bourgo, 56100 Lorient(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couëdic de Kergoualer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.