107 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 107 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0550 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 957 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 978 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Ventes au 107 Rue du Manio
Les 6 ventes au 107 Rue du Manio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 107 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 107 Rue du Manio se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Manio se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 107 Rue du Manio
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Rue du Manio
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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