Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue abbé Basile Le Gal dans son marché local
Prix Rue abbé Basile Le Gal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue abbé Basile Le Gal se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue abbé Basile Le Gal à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue abbé Basile Le Gal est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue abbé Basile Le Gal
Les ventes enregistrées Rue abbé Basile Le Gal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue abbé Basile Le Gal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 247 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1233 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1027 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue abbé Basile Le Gal
Adresses Rue abbé Basile Le Gal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue abbé Basile Le Gal, classées par tranches de numéros.
