25 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Manio, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 130 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1333 mètres
- - Collège de Tréfaven à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 277 mètres
Ventes au 25 Rue du Manio
Une vente a été recensée au 25 Rue du Manio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Manio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Manio, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Manio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Manio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 25 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 25 Rue du Manio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Manio se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue du Manio
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 25 Rue du Manio à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
