2 bis Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Manio, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 bis Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 52 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 488 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Manio
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Manio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Manio, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Manio dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 bis Rue du Manio se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Manio se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
