31 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 161 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1304 mètres
- - Collège de Tréfaven à 953 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1603 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Manio
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 31 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 31 Rue du Manio se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Manio se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Manio
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Manio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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