98 Rue du Manio, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 874 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°100 mais inférieur de 29.82 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 98 Rue du Manio, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 269 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1008 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1029 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du Manio

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue du Manio(2 656€)

96 Rue du Manio(3 786€)

94 Rue du Manio(2 406€)

102 Rue du Manio(2 659€)

89 Rue du Manio(2 361€)

92 Rue du Manio(2 364€)

104 Rue du Manio(2 546€)

87 Rue du Manio(2 371€)

Prix du 98 Rue du Manio dans son marché local

Prix du 98 Rue du Manio par rapport à la voie

Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 98 Rue du Manio se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Manio se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,885 €)

Rond-point de Calvin, 56100 Lorient(2,993 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,871 €)

Rue Alcide Le Beau, 56100 Lorient(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du Manio

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.