10 Rue du Manoir, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Manoir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerletu.
- 54 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 10 Rue du Manoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Manoir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Manoir se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Manoir à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Manoir est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
