12 Rue du Parco, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parco, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Parco, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 711 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 214 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 860 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 344 mètres
Ventes au 12 Rue du Parco
Une vente a été recensée au 12 Rue du Parco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parco, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parco dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parco par rapport à la voie
Sur Rue du Parco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 12 Rue du Parco se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parco par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parco se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 12 Rue du Parco à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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