22 Rue du Parco, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parco, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue du Parco, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 692 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 252 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parco
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parco, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parco dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parco par rapport à la voie
Sur Rue du Parco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 22 Rue du Parco se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parco par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parco se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 44.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
