21 Rue du Parco, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parco, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Parco, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 686 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 249 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 882 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parco
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parco, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parco dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parco par rapport à la voie
Sur Rue du Parco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 21 Rue du Parco se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parco par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parco se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 21 Rue du Parco à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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