27 Rue du Port, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Port, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 144 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Port, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Port dans son marché local
Prix du 27 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 27 Rue du Port se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Port par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Port se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Port à Lorient
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Port est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
