12 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouho, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 42.4 % à celui du n°14 et du 37.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 197 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 356 mètres
Ventes au 12 Rue du Rouho
Les 2 ventes au 12 Rue du Rouho donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rouho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rouho, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouho dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouho par rapport à la voie
Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 12 Rue du Rouho se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouho se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 94.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
