23 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rouho, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis et du 4.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 271 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rouho
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rouho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rouho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Rouho, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rouho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rouho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rouho dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rouho par rapport à la voie
Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Rue du Rouho se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rouho se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
