8 Rue du Rouho, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 950 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Rouho, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue du Rouho, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 179 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1620 mètres
- Collège de Tréfaven à 641 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1901 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1393 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rouho

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rouho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Rouho(3 369€)

11 bis Rue du Rouho(3 487€)

6 Rue du Rouho(3 675€)

13 Rue du Rouho(3 429€)

12 Rue du Rouho(4 616€)

4 Rue du Rouho(3 527€)

14 Rue du Rouho(3 267€)

9 Rue du Rouho(3 516€)

Prix du 8 Rue du Rouho dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rouho par rapport à la voie

Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Rue du Rouho se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rouho se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Le Guenno, 56100 Lorient(3,072 €)

Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient(2,699 €)

Rue Louis Roche, 56100 Lorient(3,074 €)

Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient(2,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Rouho

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rouho apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.