2 a Rue du Soleil d'Orient, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Soleil d'Orient, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue du Soleil d'Orient, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 954 mètres
- - Collège Anita Conti à 1061 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 421 mètres
Ventes au 2 a Rue du Soleil d'Orient
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Soleil d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Soleil d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Soleil d'Orient, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Soleil d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Soleil d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Soleil d'Orient dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Soleil d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 a Rue du Soleil d'Orient se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Soleil d'Orient par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Soleil d'Orient se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 2 a Rue du Soleil d'Orient à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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