2 b Rue du Soleil d'Orient, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Soleil d'Orient, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue du Soleil d'Orient, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 942 mètres
- - Collège Anita Conti à 1044 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Soleil d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Soleil d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Soleil d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Soleil d'Orient, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Soleil d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Soleil d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Soleil d'Orient dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Soleil d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 b Rue du Soleil d'Orient se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Soleil d'Orient par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Soleil d'Orient se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 2 b Rue du Soleil d'Orient à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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