33 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 231 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1234 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Duliscouët
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Duliscouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Duliscouët, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duliscouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duliscouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 33 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 33 Rue Duliscouët se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Duliscouët se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 33 Rue Duliscouët à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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