40 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 238 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1227 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 640 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Duliscouët
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duliscouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duliscouët, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duliscouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duliscouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 40 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 40 Rue Duliscouët se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duliscouët se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
