37 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Duliscouët, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°39 et de 11.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 37 Rue Duliscouët, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 247 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1215 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1042 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1568 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 180 mètres
Ventes au 37 Rue Duliscouët
Les 3 ventes au 37 Rue Duliscouët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Duliscouët dans son marché local
Prix du 37 Rue Duliscouët par rapport à la voie
Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 37 Rue Duliscouët se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Duliscouët se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
